绿色建筑设计采用节能环保的建筑设计理念，如优化建筑朝向何时需要进行房屋抗震鉴定在房屋建造过程中在停工续建或使用过程中需要加层插层扩建或大范围的结构体系或使用功能变化等房屋改造时需要对原有结构进行检测对原有结构体系和结构进行鉴定对改造结构进行结构抗震验算对改造后的结构抗震性能和改造方案的可行性进行综合评价。对于历史建筑的检验评价对历史沿革进行检验对建筑风格进行检验对重点保护部位进行检验对建筑和结构图纸进行检验对设备运行和完损程度进行检验并结构抗震性能进行评价。
混凝土结构常见裂缝产生的原因及其分布形态特征这都是根据工程实践经验及裂缝调查统计结果所得其中包括荷载作用下混凝土结构的拉压弯剪裂缝外加变形或约束变形作用下施工因素引起的结构裂缝通过对以上裂缝的归纳汇总使得检测人员能够根据裂缝的表面形态确定裂缝所属类型弄清裂缝成因性质和危害为裂缝的处理提供依据各类裂缝有如下特征：
体型系数和窗墙比，
提高自然采光和通风效果，从建筑建设和使用的不同阶段入手，分别阐述对环境的影响及相应的减少影响措施。建设阶段考虑土地利用、能源消耗、水资源消耗、空气污染和噪声污染等方面；使用阶段涵盖能源消耗、水资源消耗、固体废弃物产生和室内环境质量影响；后提出绿色建筑设计、施工过程管理和建筑运营管理等减少建筑对环境影响的措施。这样全面地分析了建筑与环境的关系，为实现可持续发展提供思路。收集建筑勘察报告施工和竣工验收的相关原始数据；
包括楼的原始设计图纸和后期扩建图纸。当数据不完整时应根据鉴定和甲方的需要进行补充和测试。
根据现场实测和抗震分析结果评估现有建筑的整体抗震性能包括抗震承载力和抗震措施。对于符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用寿命并对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见