在地震发生时，应采取正确的避险措施。配备必要的消防设施，加强消防安全管理，提高火灾防范能力。框架结构房屋在设计这些设施的完善会提升商品房的居住价值和投资价值。例如，一个地区新建了地铁线路、优质学校或大型购物中心，周边的商品房价格往往会迅速上涨。因为这些设施为居民提供了更加便捷和舒适的生活条件，吸引了更多人前来居住和投资。土地资源稀缺性加剧在城市化进程中，城市可开发的土地资源越来越稀缺。土地作为商品房开发的基础，其稀缺性直接影响到商品房的供应。
当土地供应紧张时，开发商获取土地的成本增加，这也会推动商品房价格的上涨。施工和使用过程中，需要严格遵守相关规范和标准，注重各个环节的质量控制和安全管理，以确保房屋的结构安全和使用功能。
开裂等问题。墙体转角处和交接处应砌筑，对不能砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。构造柱和圈梁施工构造柱和圈梁是砖混结构房屋的重要抗震措施，其施工质量至关重要。构造柱的钢筋应与基础和楼板的钢筋连接牢固，混凝土浇筑要密实，振捣到位。圈梁要封闭设置，与构造柱连接可靠，增强房屋的整体稳定性。
例如，一些一线城市的核心区域，由于土地资源极度稀缺，新开发的商品房项目价格往往非常高。需要注意的是，商品房投资也存在一定的风险：市场波动风险长期来看商品房价格往往会上涨，但在短期内，房地产市场可能会受到宏观经济形势、政策调整等因素的影响而出现波动。例如，当国家出台房地产调控政策时，房价可能会出现一定程度的调整。投资者如果在市场高点买入商品房，可能会面临短期的资产缩水风险。
流动性风险商品房作为一种不动产，其流动性相对较差。使用阶段日常维护定期检查房屋的墙体工程建筑的质量至关重要，需要从多个方面加以注意。