曲靖市房屋检测单位文山州房屋检测标准


如今有一些建筑已经比较老旧，加上年代已久，出现裂缝或者沉降；有些厂房已经经过改造，对厂房结构已经不完全了解，承载力到底是否够用等一系列问题，由此做房屋安全检测鉴定就显得非常有必要。
以下情况需要做房屋安全检测鉴定：
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

厂房承重检测的主要内容：
　　1、对厂房结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、厂房朝向、厂房装修概况及房屋用途进行现场调查。
　　2、根据委托方提供的图纸，对厂房钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核;未能提供设计图纸的对各栋厂房现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
　　3、对厂房钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。
　　4、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
　　5、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。
　　6、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。
　　7、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。
　　8、根据现场实际检测数据及设计要求，依据国家有关建筑结构设计规范，对厂房的上部结构承载力进行验算，评定厂房目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。
　　9、根据检查、检测情况和验算结果，依照该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前厂房的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

曲靖市房屋检测单位文山州房屋检测标准

普通居民如何自查自己的房屋是否出现问题
普通居民如何检查并发现问题：

检查室内外墙体是否有斜裂缝、直裂缝，房屋周围土体是否松软造成房前屋后地面裂缝；

检查房屋周围土体是否流失造成房屋地基外露、房屋周围树木是否有倾斜现象；

检查砖柱是否有断裂、倾斜、位移现象，屋架、屋梁支点是否移位；楼房建筑主要检查墙体裂缝问题。

城镇旧房屋和村镇建筑尤其要注意，需要定期观察房屋内壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象，如果出现以上情况，应马上向安全处转移。



房屋检测的内容就是检测房屋的稳定性、安全性、抗震性以及使用的年限。房屋检测鉴定并非要求一定要做，但对于高楼大厦、学校、幼儿园、工厂、酒店、宾馆、客栈、写字楼、等这种人口比较密集的地方，房屋检测鉴定是一定要做的。因为这些建筑的人员流量十分多，一旦房屋有一点点小的问题，可能引发的安全隐患是十分巨大的。

厂房安全检测确保厂房顺利使用
　　对于厂房的安全质量检测，不仅要包括结构安全项检测，还包括评估这样的内容。上，要想让使用的厂房达到安全使用的标准，就要做好全方位的安全检测。
　　对于厂房安全检测的主要内容，主要包括以下这些：结构布置和荷载情况，使用的建筑材料性能检测，厂房是不是由裂缝损伤，对沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，只有评估合格的厂房，才可以投入到之后的使用之中。


本公司主要从事房屋结构安全检测、房屋租赁检测、厂房验收检测、房屋加建安全检测、危房拆迁安全检测、房屋质量检测、酒店宾馆检测、钢结构房屋安全检测、学校房屋安全检测、厂房承重检测、幼儿园抗震检测、建筑结构加固设计施工等。为客户提供房屋安全检测报告。