怒江州危房鉴定单位 曲靖市房屋第三方检测单位


房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前。通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋抗震能力检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。

自建房房屋加建检测中应注意的问题
在进行自建房房屋加建检测时，需要注意以下几个问题：
1. 遵循相关法律法规和标准。自建房房屋加建检测需要遵循相关法律法规和标准的要求，确保检测工作的合法性和规范性。
2. 选择专业的检测机构。自建房房屋加建检测需要选择具有相关资质和经验的检测机构进行检测，确保检测结果的准确性和可靠性。
3. 重视现场观察和测量。现场观察和测量是自建房房屋加建检测的重要手段之一，需要认真对待并严格按照要求进行操作。
4.注意材料的取样和分析。在自建房房屋加建检测中，需要对钢筋、混凝土等材料进行取样分析，评估其强度和耐久性。取样和分析过程需要遵循相关标准和要求，确保结果的准确性。
5.综合分析检测结果。在对自建房房屋加建检测结果进行综合分析时，需要考虑各种因素，如地基基础、主体结构、承重构件等方面的检测结果，以及房屋的使用历史、环境条件等因素。只有综合考虑各种因素，才能得出准确的评估结果并提出相应的处理建议。

怒江州危房鉴定单位 曲靖市房屋第三方检测单位

C级房屋：
C级房屋是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房的房屋。这类房屋在结构上存在明显的安全隐患，如梁、柱、墙等承重构件出现严重变形或裂缝，可能导致房屋局部坍塌。对于C级房屋，所有者和管理者应立即停止使用，并委托专业机构进行安全鉴定和加固设计。在加固过程中，应严格按照设计方案进行施工，确保加固质量和效果。加固完成后，还应进行验收和评估，确保房屋达到安全使用标准。



厂房房屋检测过程：1、收集厂房的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、检查和记录厂房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析厂房结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4、厂房结构材料力学性能的检测项目。应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般厂房应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

房屋在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固隐患的，鼓励采取加固的办法。


哪些房屋需要做安全鉴定房屋综合质量检测
（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；
（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
（5）周边环境进行地下影响等
（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。