宣威市加层承载力检测中心 曲靖市学校房屋检测机构
筑损坏趋势检测是一个的建筑学术语，指通过对建筑受外部影响因素（如相邻工程）或内部影响因素（如设计、施工、使用等）的作用而产生或可能产生的变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
以下是建筑损坏趋势检测的主要步骤和要点：
初始检测：在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点，如果房屋已设有沉降观测点并保存完好，可以利用已有沉降观测点。监测点位置、密度根据实际情况设置，例如房屋监测点设置为每10～20m布点及房屋转角处、伸缩缝左右等设置沉降观测点。初始值采用施测两次高程的平均值。
房屋整体倾斜检测：对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，检测房屋整体是否存在倾斜，并做好监测初始值，初始值采用施测两次倾斜的平均值作为基准数据。使用全站仪对房屋倾斜进行检测监测，对房屋外墙进行倾斜率测量，明确房屋目前实际倾斜情况。
定期观测记录：定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况，及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值。如果发现异常情况，及时通知委托方。
复测：计算检测方法包括目视检测、声波检测、热像检测等。目视检测是常见的一种方法，通过裸眼观察建筑物的表面来发现明显的损伤；声波检测可以较准确地判断结构的健康状况，但需要的仪器和技术支持；热像检测可以发现隐藏在表面下的潜在问题，但成本相对较高。房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值，分析房屋损坏原因，并按照相关标准对房屋损坏程度进行评定，如《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13，后提出相应的处理措施。