房子检测鉴定的全体程序
房子结构的查看、检测和判定程序，宜按下列流程进行，判定机构在判定检测工作中可按判定的不同要求对流程进行调整。
1、承受托付，进行开始查询。主要内容包含:
1)搜集查阅该房子设计或竣工的相关材料。
2)查询该房子的运用和维修史，其间包含：施工、每次维修、加固、改造、用途改动、受灾、以及运用条件与荷载改动、房子结构的损伤和缺点等。
3)查勘现场，根据图纸材料核对房子结构和结构;查询房子结构的运用条件、内外环境、缺点和拆改状况，以及现在存在的问题。
4)咨询相关人员的定见。
5)进行过检测判定的，应清晰判定的原因和意图，搜集前次检测判定的有关信息(时间、内容、办法及结论等)。
检测鉴定
1、提出具体的查看、检测和判定计划。应根据房子结构的特色、开始查询成果和托付方要求、根据相关规范制定。
2、签订合同或协议。合同或协议中应清晰约定房子判定的意图、规模，以及托付方应供给的相关材料。
3、现场的查看和检测。依照查看、检测和判定计划，查询房子的运用条件，查看和检测房子的场地、地基基础、上部结构和构件。
4、结构验算和剖析。根据现场查看和检测成果，依照判定要求，对房子的结构和构件进行验算和剖析;验算剖析办法，应契合相关判定和设计规范的规则。
5、现场查看和检测成果与设计图纸不符的，应以实践查看和检测成果为准;检测数据不足或检测数据出现异常等状况的，应进行弥补检测;需要时，可进行现场载荷实验或模拟实验。
6、判定评级应根据现场查看和检测及验算剖析成果，依照相关判定规范规则的办法和过程，对被判定房进行判定评级。
7、房子判定报告主要由封皮、房子概况、检测判定的根据和检测设备、检测判定规模及内容、现场查看和检测成果、复核验算成果、房子损坏原因剖析、判定评级、判定结论、处理定见等部分组成。判定报告中判定评级、判定结论、处理定见等部分的内容应根据不同判定规范的规则和要求确认