在确定某一分项工程的预算单价时,若该分项工程的设计要求与定额内容不相同时,可根据定额说明及要求对该项定额进行局部调整或换算。
5.编制工料分析表
工料分析表是根据全部分项工程项目的实物工程量和相应的定额中项目所列的人工、材料、机械台班消耗,计算出各分项工程所需的人工、材料、机械台班数量,再进行汇总,统计出整个单位工程所需的人工、各类材料及各类机械台班消耗用量。工料分析是企业管理、经济核算及材料价差调整的依据。
6.计算各项费用,并汇总出工程造价
单位工程的定额直接费确定后,根据本地区规定的计费基数和相应的费率,分别计算出其他直接费、间接费、利润和税金。同时参照合同协议,看其是否包含其他费用或规定,然后将上述费用汇总,就得出建筑工程的预算造价。
7.编制说明、填写封面
预算造价计算完成后,应编制预算计算说明,以使有关方面了解所编制预算的依据和工程概况。说明包括以下内容:该预算所包含的工作内容及未包括的工作内容;所依据的施工图及技术文件名称和编号;所依据的预算定额、单位估价表和费用定额名称;编制预算所依据的文件、合同及有关部门现行调价方法及说明;套用定额需要补充说明的问题及其他要说明的问题。