曲靖房屋检测机构房屋检测鉴定公司如何预防房屋下沉
在建筑工程开始前进行详细的地质勘察准确了解地基土层的分布性质（如土质类型承载力压缩性等）地下水位等情况为设计提供准确依据合理设计
建筑物体型力求简单避免复杂的凹凸形状过多转角等平面形状以简单的矩形圆形等为宜减少因形状复杂导致的不均匀受力控制建筑物的长高比比值越小整体刚度越好调整不均匀沉降的能力越强一般控制在2.5左右合理布置纵横墙纵横墙应尽量贯通横隔墙的间距不宜过大一般不大于建筑物宽度的 1.5倍为宜以增强建筑物的整体性和刚度根据地质情况和建筑物特点选择合适的基础形式如筏板基础桩基础等对于软弱地基可采用桩基础将建筑物的荷载传递到深层稳定的土层；
在土质较好且均匀的地区可选择筏板基础等整体性较好的基础形式设置沉降缝将建筑物分成各自独立的单元使各单元的沉降不相互影响通常在建筑平面的转折部位高度差异或荷载差异处长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位地基土的压缩性有显著差异处建筑结构或基础类型不同处分期建造房屋的交界处等设置沉降缝且缝宽应根据建筑物的高度和地基情况等确定施工方面保证施工质量：严格按照设计要求和施工规范进行施工确保基础的施工质量
包括基础的尺寸深度配筋等符合设计要求加强材料的验收确保使用的建筑材料质量合格如水泥钢筋砖块等防止因材料质量问题导致基础不均匀沉降保证墙体的砌筑质量砖缝要饱满均匀墙体的整体性要好避免出现通缝瞎缝等质量问题混凝土的浇筑要连续均匀振捣密实防止出现蜂窝麻面等质量缺陷确保混凝土的强度和耐久性保护地基土原状结构
在基坑开挖时尽量减少对地基土的扰动通常坑底应保留一定厚度（一般为 200毫米左右）的原状土待垫层施工时再人工挖除如果坑底土被扰动应挖去并用砂碎石回填夯实合理安排施工顺序